![an・an ( アン・アン ) 2010年 1/27号 [雑誌]](http://images.amazon.com/images/P/B0033257TQ.09.MZZZZZZZ.jpg)
久々の書評。
タイトルはめちゃくちゃ怪しいですが、いいですよこれ。
世の中は裁定取引で成り立ってる。
・小売価格で買うな、卸売価格で買うか、生産者として売る立場を目指せ（不動産で言うと、自分で建設＞一棟買い＞区分所有＞タイムシェアリングの順で有利）
・小口化により売り手が利益を得、買い手が損をする
・売り手としてはオークション状態を造り、買い手としては逆オークション状態を作る。
（余ってるところから買い、ふそくしているところに売る）
また、信用創造・収縮の話は今までぼんやりとしてたことが分かりやすく説明されてました。
仮にあなたが銀行に１万円預けたとします。
すると銀行は１０％法定準備金として残し、残り９０００円を誰かに貸す
（話を単純かするため、現金は手元に残すことができないとすると）
貸し出された９０００円は融資を受けた会社か、その取引先かあるいは従業員の預金として最終的に銀行に戻ってくる
もどったらまた銀行は法定準備金１０％を残し、８１００円を貸し出す。これを無限に繰り返すと法定準備率１０％でワルのと同額となる（無限等比級数の和）らしいっす。この辺は文系には分かりませんが、まぁ要は増えるってことですよ。逆は最近の中国の法定準備率の引き上げを見てると分かりますね。
景気が良いときはこういった信用創造が生まれやすく、俗に言う「マネーが膨張する」現象が起こるんですね。
ただ、ひとたび借りた金が返せない人が増えて、銀行の利益の範囲を越えてこれらが発生すると、一定の自己資本を求められるＢＩＳ規制以上、銀行としては株式発行などで資本を補充するか、資金を回収せざるを得ない状況になります。
そうして、一気に信用収縮に向かう。
ということだそうです。
個人投資家は、この辺の流れをマクロの指標を意識して投資をするべし、とのこと。
タイトルはめちゃくちゃ怪しいですが、いいですよこれ。
世の中は裁定取引で成り立ってる。
 | ホントは教えたくない資産運用のカラクリ (3) 「錬金術入門」篇 (2005/06/24) 安間 伸 商品詳細を見る |
・小売価格で買うな、卸売価格で買うか、生産者として売る立場を目指せ（不動産で言うと、自分で建設＞一棟買い＞区分所有＞タイムシェアリングの順で有利）
・小口化により売り手が利益を得、買い手が損をする
・売り手としてはオークション状態を造り、買い手としては逆オークション状態を作る。
（余ってるところから買い、ふそくしているところに売る）
また、信用創造・収縮の話は今までぼんやりとしてたことが分かりやすく説明されてました。
仮にあなたが銀行に１万円預けたとします。
すると銀行は１０％法定準備金として残し、残り９０００円を誰かに貸す
（話を単純かするため、現金は手元に残すことができないとすると）
貸し出された９０００円は融資を受けた会社か、その取引先かあるいは従業員の預金として最終的に銀行に戻ってくる
もどったらまた銀行は法定準備金１０％を残し、８１００円を貸し出す。これを無限に繰り返すと法定準備率１０％でワルのと同額となる（無限等比級数の和）らしいっす。この辺は文系には分かりませんが、まぁ要は増えるってことですよ。逆は最近の中国の法定準備率の引き上げを見てると分かりますね。
景気が良いときはこういった信用創造が生まれやすく、俗に言う「マネーが膨張する」現象が起こるんですね。
ただ、ひとたび借りた金が返せない人が増えて、銀行の利益の範囲を越えてこれらが発生すると、一定の自己資本を求められるＢＩＳ規制以上、銀行としては株式発行などで資本を補充するか、資金を回収せざるを得ない状況になります。
そうして、一気に信用収縮に向かう。
ということだそうです。
個人投資家は、この辺の流れをマクロの指標を意識して投資をするべし、とのこと。
先週末もＩＫＥＡで、物件に活用できそうな商品を見学してきました。
前回は千葉で、今回は港北にいきました。自由が丘から３０分も無料でドライブ出来てお奨め
主に収納に役立ちそうなモノをと思って。
すべて安くてオシャレです。
今回は下見だったので、次回は実践投入したいと思います。
前回は千葉で、今回は港北にいきました。自由が丘から３０分も無料でドライブ出来てお奨め
主に収納に役立ちそうなモノをと思って。
すべて安くてオシャレです。
今回は下見だったので、次回は実践投入したいと思います。
まぁこれは空室対策とは微妙に違いますが、、、。
前から置きたいと思ってた玄関マット。
前に、内見来てる時にたまたま出くわしたのですが、案内してる業者も内見客も、スリッパ置いてあるにもかかわらず、使わないで土足で共用部を歩いていたりしてるんで。
<使用前>
↓
<使用中>
なんと、特価品で１９８０円でした。
次はシーリングファンを狙ってますが、これは高額なためヤフオクでチャンスを狙ってるところ。
ところで今日も物件に置いてるチラシが全部無くなってました。
私が掃除している間にも、おばさんがチラシを引き抜いて、そそくさと目の前のマンションに消えて行ってました。
すべて、希望者がもっていってるならいいんですけど、、、
「チラシなんて１００，１０００マイに一件くらいですよ」、と管理会社からも言われました。
前から置きたいと思ってた玄関マット。
前に、内見来てる時にたまたま出くわしたのですが、案内してる業者も内見客も、スリッパ置いてあるにもかかわらず、使わないで土足で共用部を歩いていたりしてるんで。
<使用前>
↓
<使用中>
なんと、特価品で１９８０円でした。
次はシーリングファンを狙ってますが、これは高額なためヤフオクでチャンスを狙ってるところ。
ところで今日も物件に置いてるチラシが全部無くなってました。
私が掃除している間にも、おばさんがチラシを引き抜いて、そそくさと目の前のマンションに消えて行ってました。
すべて、希望者がもっていってるならいいんですけど、、、
「チラシなんて１００，１０００マイに一件くらいですよ」、と管理会社からも言われました。
相互リンク先やまさんのブログから、いくつか実践。
無印＆ＩＫＥＡのカタログと、電池式の消臭剤を設置してきました。
「消臭パフパフ」
あとは、チラシを補充↓
２Ｆ用と１Ｆ用とで別々に作成したのですが、１Ｆの方は全部無くなってました。１Ｆの方が需要が高いのか？
これ以上出来ることは、付加価値＆差別化ができる、何かリフォームかな。うーむ・・・。
無印＆ＩＫＥＡのカタログと、電池式の消臭剤を設置してきました。
「消臭パフパフ」
あとは、チラシを補充↓
２Ｆ用と１Ｆ用とで別々に作成したのですが、１Ｆの方は全部無くなってました。１Ｆの方が需要が高いのか？
これ以上出来ることは、付加価値＆差別化ができる、何かリフォームかな。うーむ・・・。
ニューデジカメで撮影しました。
これはあるブログで空室対策として紹介されてた『空室物件に無印カタログを置いておく』、作戦です。
こちらのブログです→報告ネット業務日誌
今日、無印良品店で、一人で３冊もらおうとしたら、『本当は一人一冊ですから」と釘を刺されました。
これはあるブログで空室対策として紹介されてた『空室物件に無印カタログを置いておく』、作戦です。
こちらのブログです→報告ネット業務日誌
今日、無印良品店で、一人で３冊もらおうとしたら、『本当は一人一冊ですから」と釘を刺されました。
