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お金にまつわるブログ~株・REITを使って配当生活へ~

親に薦められた投資信託→株→FX→不動産→株と転々としております。備忘録を兼ねて始めました。

本日約定&新規購入

本日、グローバル・ワン不動産投資法人8958147,500円で20株利益確定。
購入単価は144,900円
差額2,600/株の利ザヤが抜けました。
ちなみに、2019年9月期分配金は2,398円なので、一口分配金分以上をゲットできました。
約5万の利益。これを累積配当金として計上します。

そして同じく本日、10月決算の2銘柄を制度信用を使って新規購入。
トーセイ・リート投資法人(3451): @213,700円×15株(1口分配金3,480円
日本ヘルスケア投資法人(3308):@138,500円 ×15株(1口分配金4,230円

総額約500万強の建玉です。
もう少し度胸があればもっと張れるんですけど、そこまでの勇気がないんですよね。

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10月株式投資成績は3.6%

10月過ぎましたので、資産運用の成績を集計してみました。
TOPIXが後半最高値更新してましたが、私のPFはREITが多く占めてるんで、後半がイマイチだった気がします。

〇月間成績
+3.57%
(TOPIX +4.99%、セゾンVGBF +1.87%)

〇昨年末来
+28.21%
(TOPIX+11.57%、セゾンVGBF +12.25%、個人投資家パフォーマンスランキング中央値+15.4%、69人中17位の成績)

売買はGLP投資法人が下がってたので手を出して、絶賛含み損中。
配当落ち後投資をしているグローバルワンは4万円の含み益中。

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3468スターアジアを利益確定

7月決算銘柄を三銘柄信用で買って、2銘柄は利益確定してたのですが(サムティレジデンシャル投資法人、いちごホテルリート投資法人)、最後に残ってたスターアジア投資法人がやっと配当分戻ってきたので、本日約定しました。
REIT全般調子良い相場でした。それにただ救われただけかもしれません。

starasia20191007.png
文字色

116,200→119,900 (×10株)
諸経費除いて2.5万円の利益。三か月で利回り2%弱。年利に引き直すと8%と資金効率良い信用取引となりました。
starasia-syokeihi20191007.png
しかし、信用って手数料高いですね~。。。

今後は、9月決算配当落ち分の、グローバルワンを狙っています。
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9月株式投資成績は4.7%

9月過ぎましたので、資産運用の成績を集計してみました。

〇月間成績
+4.70%
(TOPIX +5.27%、セゾンVGBF +2.43%)

〇昨年末来
+23.79%
(TOPIX+6.27%、セゾンVGBF +10.19%、個人投資家パフォーマンスランキング中央値+10.6%、69人中18位の成績)

売買はREITの利ザヤ抜き狙いの信用取引のみ。配当が大きく寄与した模様。
ただ単にREIT上昇相場に乗っかっただけという気がします。

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9月の配当金相当額を集計したら45万越え

9月の配当金(配当落ち後の短期信用取引含む)を集計してみました。

サムティレジデンシャル投資法人(信用)3万
フロンティア投資法人(現物) 7.6万
いちごホテルリート投資法人(信用) 5.5万
カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人(現物) 5.1万
インヴィンシブル投資法人(現物)  7.9万
三菱地所物流リート投資法人 (信用) 11.7万
その他現物株式・貸株金利 4.7万

計45.5万円!

月間最高額を更新。
これで年間累計160万ほどとなりました。

REITを配当戻り分をうまく利益確定できてるのは、ただ単にREIT市場の地合いがいいだけなのかもしれません。

なお、来月の配当は激減します。。。


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