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投資信託→株→FX→不動産→株と転々としております。備忘録を兼ねて始めました。

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持ち家vs.不動産投資

去年の今時のブログに取り上げたこの本を再読してたんですが、気付いた点があったので、いくつか書いてみます。
愚直でまっとうな不動産投資の本愚直でまっとうな不動産投資の本
(2010/11/02)
長谷川 高

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これはロバキヨ本全般にもいえるのですが、
よく不動産投資を薦めるのに、持ち家は負債だ、みたいなことが言われてますが大きく欠落している視点として、
○不動産投資をしたとしても、自己居住コストは別途支払わなければならない。
○住宅ローンの元金返済分は負債ではない。自己資本に組み入れられてる。
ということです。

これらは最近再読した、これらの本でも言われていることです。
プロが教える年収300万でも表参道に家を買う―財産を作れる人作れない人プロが教える年収300万でも表参道に家を買う―財産を作れる人作れない人
(2007/02)
加瀬 恵子

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不動産投資、成功の方程式 (朝日新書)不動産投資、成功の方程式 (朝日新書)
(2009/10/13)
倉橋 隆行

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