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続・今後の個人的住宅施策

twitterで知ったんですが、住宅ローン支払中でも、さらに二重に住宅ローンを引っ張る裏技があるようです。
choki_img01.jpg

なので以前書いた今後の個人的住宅政策に追加案。

選択肢⑤
自宅は賃貸に出したまま(勿論賃貸料>住宅ローンの状況)、新たに自宅用に購入。
これをするメリットとしては、
①賃貸事業として経費が認められる
②住宅ローン減税を適用受けられる
ことができます。

もちろん、デメリットとしてはバランスシートが膨らむ。
かいつまんで言うと、賃貸人が出て行かれたときのローンの支払いが通常の倍になるということで、かなりリスクは上がります。

まぁ今後の選択肢の一つとして考えてみたいと思います。
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