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今週も都心物件を内見

今週も内見に行ってきました。
検索する際の条件としては、60㎡以上、特定東京メトロ沿線で駅徒歩5分以内、南向き、角部屋、都心区というかなり厳しめだった条件を満たすマンション。
さらに、角地、駅まで信号なし、平坦、一方通行のため車の通りが少ないなども分かりました。
収納スペースも多く、南向きの二面のベランダは◎でしたが、和室もありリフォームの必要がかなりありそう。
共用部は、平成9年築としてはややくたびれた感はありましたので、管理が微妙かな、というところが少し残念。
ただ、大規模修繕したばかりだし、その割には修繕費もしっかり貯まってました。

中央区で、駅から徒歩2分というブランド・立地は資産価値が高いと思います。
なので、かなり前向きにかんがえてみたいとおもってます。
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特徴的なのは、この南東と南西の2面に渡る長いベランダです。
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少し歩けば隅田川です。
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ベランダから見えればなお良かったのですが。
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