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値ごろな収益物件を発見。

本日やっとネットが開通しました、。

この工事のため平日やすみをとらなければならかったです。やはり引っ越しは面倒です。


なんていう境遇でありながら、知り合いの業者さんから任意売却物件がある、との紹介を受けまして、今度は投資用不動産を検討しています。墨田区の都営新宿線駅徒歩5分。平坦なエリアで、大型スーパーもあり、生活するには至便なエリアだと思います。

ヤフー不動産で近隣物件も見てみましたが相場より明らかに安いです。さすが任意売却物件。


詳しく計算してませんが、表面利回りは指値がきけば6%台半ば。大まかに手残り毎月3万くらい。

また購入価格が安いということは、出口も楽ということです。つまりキャピタルゲインも狙える物件ということです。


早速今週末下見してこようと思います。

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