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マイホーム購入の初期費用を抑える方法

マイホーム購入で、初期費用を抑える方法をいくつか紹介します。

1.初期費用含めた住宅ローン
その分ローン額は増えますし、諸費用にも金利がかかりますが、大幅にイニシャルコストを抑えられます。

2.新生銀行を使う
通常の金融機関だと借入額の2%かかる保証料・事務手数料が定額の10万に済みます。

3.大手の仲介不動産屋を避ける
大手は画一的に3%強の仲介手数料を取ります。3%というのは法的にはあくまで上限です。
知り合いの不動産業者や仲介手数料ゼロを売りにする業者にお願いすることで、大幅にコストを下げられます。

4.業者による再販物件を狙う
これだと仲介手数料がかかりません。しかもリフォーム済み。

こういう点を利用できれば、大幅に持ち家の購入が有利となります。
初期費用も抑えられる手段がこれだけある上に、2・3年もすればトータルコストが安くなり、さらに史上空前の低金利の今、持ち家が有利だ思うのですが、ここまで読んだ皆様はどう思われるのでしょうか?
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