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その物件割高か、を客観的に判断する方法

今までマイホームや投資物件の購入を検討する際、割高かどうかの判断基準は、ヤフー不動産やsuumoで近隣相場や売り出し履歴をなんとなく感覚的に把握してた程度でした。

ですが、一生を左右するかもしれない大きな買い物なので、直観だけで判断するのではなく、以下の査定サイトを利用するのをこれから自分に課そうと思います。

住まいサーフィン
やや渋め査定
分譲時の価格が表示され、今までどれだけ値上がりしてるかが分かるのが便利。

マンションナビ
賃料も同時に出るため利回りも表示されるので、投資用として用いるのに便利。

マンションマーケット

ふじたろう

(ただ、リフォームを施した場合は、どう査定に組み込めばいいのかは疑問が残りますが。
各自で補正せよ、というこことなのでしょうか。)

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