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「20代・自己資金300万サラリーマン大家さん成功の法則」

20代・自己資金300万円。サラリーマン大家さん成功の法則20代・自己資金300万円。サラリーマン大家さん成功の法則
(2005/01)
束田 光陽

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筆者の投資スタンスは、
・中古区分(30㎡以上・駅から10分以内・築25年以内)を
・12%以上の高利回り物件で
・値切った分はリフォームに
・激安物件を激安リフォーム(ヤフオク・土建組合等をつかって)で
だそうです。

そこで今注目してる客付けに関しては、
○一般で複数の業者に募集を依頼
○広告料上乗せには否定的。結局住むのは業者ではなく入居者本人だから。
上乗せするならリフォームへ


だそうです。今まで読んだ本では「物件よりも業者にキャッシュを」、という意見が多かったので、新鮮でした。
私の場合は新築なので、なかなかリフォームというわけには行きませんが、参考にしたいと思います。
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