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お金にまつわるブログ~株・REITを使って配当生活へ~

親に薦められた投資信託→株→FX→不動産→株と転々としております。備忘録を兼ねて始めました。

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アーリーリタイアをシミュレーション

最近よくリタイアしたら、いくらの資産があれば生活できるのかと、妄想してます。
で、やはりネックは住居費。まだたっぷりローンが残ってるので。。。
退職金を加味して、それを含めて資産を高配当なものに切り替えたと仮定して計算してみます。

パターン①:実家に戻り、今住んでる持ち家を貸す。
→生活費を上回る配当・賃料収入が発生するので、いますぐリタイアしても余裕で生活できます。
パターン②:実家に戻らず、家を賃貸に出し、少し郊外に引っ越し、賃貸収入と家賃との差額を生活費に回す。
→家賃収入と賃貸との差額次第だけど、ギリギリ生活できそう。
パターン③:今の持ち家に住み続ける。
これはしばらく難しそう。
配当でローンは賄えるけど、生活費までは捻出できない。
あとは、副業もあわせて考える必要もありそう。

もう少し支出を減らし、投資資金に回さないと。。。
もしくは毎日の通勤がなくなるので、もう少し郊外に移るのは享受すべきか。
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