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お金にまつわるブログ~株・REITを使って配当生活へ~

親に薦められた投資信託→株→FX→不動産→株と転々としております。備忘録を兼ねて始めました。

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J-REITセミナーに参加

昨日、アイビー総研主催のJ-REITセミナーに行ってきました。実は10月も同社のセミナーに参加してました(講師は別)。
ちょっと最近REITに力を入れてます。
今回のセミナー、参加費はなんと1万円!
ということで、睡魔に襲われることなど決してなく、元を取ろうと真剣に聞いてきました。
トランプ政権の話からと大きく始まり、トランプの対中強硬路線によりチャイナマネーが日本のREITにも流れてくると。(中国投資家の元安回避のため)→ただし、大型優良銘柄のみ。
他、気になった点は、
〇金利上昇の動きあり→今後は銘柄間格差が進むだろう→高利回り投資は再検討の時期
〇合併されそうな銘柄に注目
〇既存銘柄より新興銘柄がJGBや米国債利回りとの相関が強い。
〇大型に資金が流れているので指数は指標としてあまり今は使えない
〇オリッ〇スはア〇
〇日本ビルファンドとジャンパンリアルは米国債利回りより低いため、上がりすぎ。

最後は目的別ポートフォリオを紹介されてました。
これを軸に私も組んでいきたいと思います(5%強)。

最後に、「売却検討が必要な銘柄」を13個紹介してたのですが、そのうち私は3銘柄も保有してました。
利回りだけで選んでいたので。。。
即刻切りたいと思います。

以下は、講師の著書です。
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