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「25年間アパート利回りが下がらない不動産投資術」

不動産投資と金融商品紹介という2つの構成という珍しい本でした。
25年間アパート利回りが下がらない《超裏技》不動産投資術 将来の「空室リスク」を減らすアパート大家の投資術25年間アパート利回りが下がらない《超裏技》不動産投資術 将来の「空室リスク」を減らすアパート大家の投資術
(2009/12/11)
鈴木正浩

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特別売却(競売不売)物件が狙い目。
空室率を低く抑えるためには不動産屋とのコミュニケーションが大事。→ランチミーティング、管理費アップ
集客に秀でてるかどうかの判断は新聞チラシをきちっと入れてるかどうか。(ただし、地元民でないとこれは判断しにくい・・・)+ミニコミ誌を発行してるか。など
物件のメリット・デメリット・切り返しの言葉を3:3:3でまとめ、手みやげとA4用紙1枚を不動産屋に手渡す。
宣伝広告費を大家が一部もつ(協賛)


第二部の金融商品についてですが、
これはあんまり書いてしまうのも憚られるので・・・さらっと。
海外ファンドがお奨め

私はむしろこちらの方に食いついてしまいました。
香港旅行でも行きたくなってしまいます。
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