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投資信託→株→FX→不動産→株と転々としております。備忘録を兼ねて始めました。

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『不動産投資、成功の方程式』

またまたためになる本でした。

不動産投資コンサル会社の経営者ゆえに説得力があります。

冒頭で、最近のフルローン投資に警鐘を鳴らしてます。
また、金持ち父さんなどとは違い、まずは自宅購入を、というのも新鮮でした。

不動産投資、成功の方程式 (朝日新書)不動産投資、成功の方程式 (朝日新書)
(2009/10/13)
倉橋 隆行

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なぜ自宅購入を先にするかというと、
・賃貸だと(定年後も)一生支出を続けることになる
・ライフスタイルによって買い換える。子供が巣立ったら小さい家に、と。そうすればその差額分現金が生まれることだってある。
・ローンの元金返済分は、資産として自分に残る。(逆に賃料は負債)
・住宅ローンがあること自体は銀行にとってマイナス評価にはならない(逆に持っていない人の方は人的評価が低い)
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