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生保で節税(修繕費に充てる方法)

生保活用
全国賃貸住宅新聞を購読してるのですが、その中で有用な記事があったのでご紹介を。
具体的な会社名や商品名の記載はなく、「某外資系」とだけ書いてある以下の2つの商品を使います。
①加入後5年が実質返礼率が最も高くなる逓増定期保険という商品。
メリットは保険料の1/2が損金算入可能。5年目の解約で93%程度返ってくるタイプのもので、節税効果も踏まえると返礼率は117%!

②次は「ガン保険」。これは5年目の実質返戻率は138%!!しかも全額損金算入可能。(←医療保険だから?)

これらを使い、例えば5年目に解約し、その返戻金を修繕費に充て、経費で落とす。

但し、問題点もあります。

・節税法の改正リスク
・毎年黒字化できるかどうかの経営リスク
・保険会社の破綻リスク

以前も保険の節税法など本などで目にしてたのですが、この記事を読んで、うやむやだった記憶の頭の再整理ができました。
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