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投資信託→株→FX→不動産→株と転々としております。備忘録を兼ねて始めました。

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申し込み有り!

昨日先日一緒に飲んだ客付け業者から着信が。
出てみると、
「申し込みが入りました」と。
拍子抜けするくらいくらいあっけないです。
簡単に属性を聞いてみると『モデル』の卵
う~ん、不安定そう・・・。

一応専任契約なので、管理会社から客付け業者に連絡するように、電話でこの件を伝えると
「こちらも一人お客さん着きそうです」とのこと(おいおい、それ早く言えよ、担当君!)

何でこれまでさっぱりだったのに、こんなに立て続くの??

ということで、整理しますと、
候補1:社会人、女性。現在近所住まい。土曜に一緒に案内した女性です。客付け経由。
    礼1、敷1。前家賃0.5。
    来週末に再度来店予定。大家自腹のキャッシュバック○万有。
候補2:申込書記入済み。高卒女性。礼1、保証金1、定期借家、保証人有り。大家自腹のキャッシュバック○万有り。
候補3:社会人、女性。管理会社経由。敷・礼ともにゼロ。但し自腹キャッシュバック無し。
    入居申込書有り(←これもこちらから管理会社に聞いたら教えてくれた。)
ということで、
○早い者勝ちでいうと、候補2
○実入りが多いのも、候補2
○住んでくれる意志が確実なのも候補2
ということで、圧勝ではあるのですが、
ご両親さんがいらっしゃらず、なおかつ、新卒の未成年で、モデル事務所所属。
家賃保証の審査も厳しいだろうとのこと。

う~ん、しばらく考えます。

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Comments

post
2010-07-05 22:58 
ゆめこ #123
ひでぼうさん

おめでとうございます!!
すごいですね。これで満室になるのですね!!!
時期はずれても引越しする人って意外といるのですねv-63
2010-07-06 08:05 
ひで #124
まだ満室ではないです。この詰めの作業が大事を失敗して、3兎追う者は一兎も得ず、になりかねませんから。

この時期に重なったのは、ボーナス時期だからかなぁ、と思ってました。が、どうなんでしょうかね?
2010-07-06 21:26 
ゆめこ #125
ひでぼうさん

なるほど!確かに万全を期すのは重要ですね。
ボーナス時期なら引越しもありえるかもしれないですね。
ぜひ良い店子さんに入居していただけることをお祈りしてますv-22
2010-07-06 21:36 
ひで #126
コメントありがとうございます。
管理会社・仲介会社とのコミュニケーションが大事だとつくづく思いました。
彼らを尊重して、今後とも進めていきたいと思います。
利害の一致する同じチームですからね。
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