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続・J-REIT考

よく読むブログに、ちょうどリートの記事がありましたのでご紹介を。

<カウンターゲーム>
REIT-ETF 価格と分配金の関係


その中で、「価格上昇時には分配金の増額期待があり価格下落時には分配金も減少・・・結果、利回りで見ると安定的になるようです」
とあります。

(直近の分配金の推移)

決算日    分配金額 終値 利回り(四半期)
2010年 8月10日 1,080円 937円 1.15%
2010年 5月10日 1,630円 1,012円 1.61%
2010年 2月10日 1,550円 911円 1.70%
2009年11月10日 1,560円 953円 1.64%
2009年 8月10日 1,220円 1,036円 1.18%
2009年 5月10日 1,160円 891円 1.39%
2009年 2月10日 540円 878円 0.62%


上記のような性格の投資商品ということであれば、長期保有のインカム狙いの場合は、あまり安値を狙うという意味は薄そうですね。定期積立などが適してそうです。

逆に、キャピタルゲイン狙いという方は、安値を狙ってもいいですけどね。

(参考)
REITの特徴
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