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割安な賃貸物件の理由

今、新居(賃貸)を色々と調べているのですが、
たまに相場よりも格安な物件に巡り会います。

その中で自分の条件に合い、相場より明らかに格安だった物件があり、仲介会社に問い合わせところ、この制度を使っているとのこと。

優良民間賃貸住宅のご案内
9yumin.jpg
(イメージ)

特徴としては、

・敷金は家賃の3ヶ月以内です。
・礼金、更新料、保証金、権利金は不要です。
・住宅の専用面積は、50平米以上のファミリータイプが中心です。
・バリアフリー仕様になっています。

(以上、東京都HPより)

しかし、この物件、何故か上の東京HPに書いてある家賃上限より1,000円だけ高いのです。

『3 家賃等
・家賃については、都が定める限度額以内で、近傍同種の家賃水準を考慮した額とする。』
(東京都HP「優良民間賃貸住宅等利子補給助成事業」より引用)
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